Kleos Group
Z podhodnocených rezidenčních aktiv vytváříme kvalitní bydlení a atraktivní investiční příležitosti.
Investiční strategie
Budujeme rezidenční investiční platformu zaměřenou na value-add příležitosti v Praze a vybraných českých městech.
Naše strategie vychází z jednoduché tržní neefektivity: řada rezidenčních aktiv je nedostatečně využitá, nevhodně strukturovaná nebo oceněná pod potenciálem jednotlivých bytových jednotek. Tato aktiva akvírujeme, zhodnocujeme cílenou rekonstrukcí a optimalizací dispozic a následně prodáváme na likvidním retailovém trhu.
Nejde o spekulaci. Jde o řízenou přeměnu rezidenčních nemovitostí na likvidní a vyhledávané bydlení.
Cílové IRR
Každý projekt posuzujeme s cílovým IRR nad 20 % a minimální hranicí 13 %.
Praha a krajská města
Zaměřujeme se na rezidenční trhy se silnou poptávkou, omezenou nabídkou a dlouhodobým růstovým potenciálem.
Silná síť partnerů
Každou investici podporují ověřené vztahy se zkušenými bankami, brokery, právními poradci a stavebními partnery.
Realizační kapacita
Ověřený realizační model opíráme o škálovatelné projektové řízení a spolehlivé realizační partnery.
Vybrané projekty ukazují náš value-add přístup v praxi. Každý případ zachycuje kompletní investiční logiku – od akviziční teze a rozsahu rekonstrukce až po exitovou strategii, výnosy a hlavní závěry.
Mádrova
IRR: 35%
Vstupní cena: 7,3 mil. Kč
Rekonstrukce: 1,05 mil. Kč
Exitová cena: 10,45 mil. Kč
IRR: 25%
Vstupní cena: 7,8 mil. Kč
Rekonstrukce: 1,1 mil. Kč
Exitová cena: 10,5 mil. Kč
Postaveno na komplementární expertize.
Martin Bílek
Strategie, financování a vztahy s investory
Vede investiční posuzování, jednání o financování a komunikaci s investory pro Kleos Group.
Relevantní zkušenosti
Financování bankovních a realitních projektů
Management consulting a řízení komplexních projektů
Investiční underwriting, kapitálová struktura a investorské materiály
Lukáš Loffelmann
Operations, realizace projektů a marketing
Vede realizaci projektů, operations, právní koordinaci a marketing pro Kleos Group.
Relevantní zkušenosti
Investice do rezidenčních nemovitostí a realizace projektů
Projektové a produktové řízení
Marketing, komercializace a rozvoj byznysu
Třeboradická
IRR: 32%
Vstupní cena: 8,1 mil. Kč
Rekonstrukce: 1,28 mil. Kč
Exitová cena: 11,5 mil. Kč
Postaveno na komplementární expertize.
Martin Bílek
Strategie, financování a vztahy s investory
Vede investiční posuzování, jednání o financování a komunikaci s investory pro Kleos Group.
Relevantní zkušenosti
Financování bankovních a realitních projektů
Management consulting a řízení komplexních projektů
Investiční underwriting, kapitálová struktura a investorské materiály
Lukáš Loffelmann
Operations, realizace projektů a marketing
Vede realizaci projektů, operations, právní koordinaci a marketing pro Kleos Group.
Relevantní zkušenosti
Investice do rezidenčních nemovitostí a realizace projektů
Projektové a produktové řízení
Marketing, komercializace a rozvoj byznysu
Síť postavená na schopnosti realizace.
Naše síť pokrývá klíčové části každého projektu – financování, právní strukturování, technickou due diligence, povolovací procesy i rekonstrukci. Partneři podporují efektivní realizaci a profesionální governance v celém investičním cyklu.
Platforma navržená pro dlouhodobý růst.
Budujeme investiční platformu, která investorům otevírá přístup k realitním příležitostem bez nutnosti řešit jejich každodenní správu. Kleos funguje jako dlouhodobý partner, který propojuje každého investora s příležitostmi odpovídajícími jeho strategii.
Pro investiční diskuse, nabídky nemovitostí nebo strategická partnerství nás kontaktujte přímo.
Kontaktujte nás
Probrat možnou spolupráci